Immagino che tu conosca gli ormai famosi BONUS previsti per le ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche degli immobili
Allora perchè non cogliere la palla ala balzo?
Ristrutturando la tua abitazione e riqualificandola a livello energetico potresti abbattere le spese di riscaldamento fino al 70%? Chiaramente il dato preciso cambia da immobile ad immobile e dal tipo di intervento.
Quello che è sicuro è che se si interverrà limitando le dispersioni termiche e di “spiffero” con interventi mirati otterrai
Risparmio economico
Maggior comfort
Ora ti spiego i motivi, ma prima alcuni aspetti a cui fare attenzione
Esistono principalmente 4 elementi che costituiscono l’involucro della tua casa
- TETTO
- PARETI
- INFISSI
Ed anche se molti non li considerano o non li reputano importanti ai fini della “dispersione termica” io personalmente inserisco anche gli
- IMPIANTI
Poi ti svelerò il motivo
Principalmente, per ottenere buoni risultati la riqualificazione energetica del tuo immobile dovrebbe partire da cappotto termoisolante ed infissi
Infatti, nella maggior parte dei casi, pareti e tetti non isolati e porte/finestre di vecchia generazione sono le prime vie di fuga per il calore
Sappiamo tutti che per ristrutturare o efficientare casa si dovranno investire tanti soldini (con l’aiuto di superbonus 110 e ecobonus)
È quindi fondamentale valutare tutto a livello preliminare e con un buon Progetto dei Lavori
In questo modo potrai essere sicuro di centrare gli obbiettivi prefissati assieme a Progettista e Termotecnico
Servono solo un po’ di consapevolezza e la capacità da parte tua di coinvolgerli nel progetto (non solo nella burocrazia e nelle scartoffie)
La prima cosa da evitare in un involucro edilizio è la dispersione di calore per areazione
Questo vuole dire che tutti gli elementi Pareti, Tetto, Serramenti devono essere collegati in maniera corretta e garantire la tenuta all’aria evitando così dispendiose fuoriuscite di calore verso l’esterno
La seconda cosa da evitare o limitare sono i Ponti Termici, i quali contribuiscono alla dispersione del nostro prezioso calore verso l’esterno
Traducendo, tutte le superfici esterne dovranno essere adeguatamente isolate
Chiaramente questi interventi sono più “facili” da prevedere su una nuova costruzione, che su una riqualificazione energetica, ma credimi, con impegno ed un pò di sana competenza dei professionisti coinvolti potrai ottenere ottimi risultati anche in caso di ristrutturazione
Questo ti permetterà di evitare o limitare la formazione di muffe e condensa sulle superfici interne.
Hai presente le fastidiose ed antiestetiche macchie nere che si formano negli angoli delle stanze o nella parte superiore della parete, proprio in corrispondenza del solaio del terrazzo?
Quelle macchie nere sono spore di muffa che proliferano sui punti più freddi delle tue pareti, solitamente nelle camere da letto o nei bagni (le stanze più umide) e proprio in corrispondenza di terrazzi passanti o pilastri.
Per questo è importante progettare al meglio le soluzioni da applicare all’involucro.
Ora veniamo alle funzioni principali degli elementi che ti ho anticipato prima
Tetto: Ovviamente ripara dalla pioggia e dalla neve in inverno, il tetto deve essere correttamente isolato per proteggere sia dal freddo che dal calore estivo
(Ricorda: la coibentazione del tetto richiede caratteristiche diverse da quella delle pareti)
Pareti: Le pareti fanno parte integrante della struttura portante, su di esse solitamente sono applicati gli isolamenti (interni /esterni/in intercapedine) e nella parte interna gli impianti.
Impianti: Gli impianti IDRICO, TERMICO,ELETTRICO, possono contribuire in maniera sostanziale all’efficienza di casa tua
Spesso capita però, specialmente sugli impianti elettrici, di trovare notevoli dispersioni di aria tramite i corrugati collegati da interno ad esterno
Perciò ricorda : anche per gli impianti vale la regola della tenuta all’aria ed è proprio per questo motivo che inserisco nell’involucro anche questo elemento.
Infissi: La parte più critica e complessa dell’involucro edilizio, i serramenti devono:
- Proteggere dal caldo e dal freddo
- Proteggere dai rumori
- Proteggere dagli agenti atmosferici
Verrebbe da dire: “Sì, come le pareti ed il tetto, in fondo!”
Vero, ma devono anche:
- Fare passare luce naturale
- Fare passare calore nel periodo primaverile ed autunnale
- Mantenere il caldo all’interno nel periodo invernale
- Mantenere il fresco nel periodo estivo
- Creare un passaggio comodo e funzionale da interno ad esterno
Tutto questo in pochi centimetri di spessore ed essendo trasparenti e sicuri.
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL TUO EDIFICIO
Per riqualificare la tua abitazione correttamente sarà necessario investire tempo ed energie per capire come intervenire e che tipo di materiali/applicazioni adottare
I due concetti che non ti dovranno mai abbandonare saranno:
- Omogeneità: degli elementi
- Continuità: degli isolamenti
Ristrutturando casa ti troverai ad affrontare diversi interventi e, magari, saranno interventi da eseguire con migliorie energetiche di tipo diverso:
- Cappotto termico
- Porte e finestre
- Tetto coibentato
Quando parlo di Omogeneità mi riferisco alla “omogeneità di materiali e prestazioni”
Esempio: Gli isolamenti applicati alle varie parti dell’involucro dovranno essere il più uniformate possibili
Dove per vari motivi, non si riesce ad utilizzare uno spessore uniforme di isolamento, le parti coibentate con minor spessore dovranno prevedere un materiale più performante.
Stessa cosa per la Continuità: Molto spesso viene commesso l’errore di non coibentare le spallette, oppure prevedere nei vetri dei serramenti una canalina distanziatrice in metallo o ancora non isolare o dividere il davanzale
Queste sono tutte disattenzioni che influiranno in maniera negativa sulla riqualificazione, causando danni sicuri.
Chiaro è che, specialmente nelle ristrutturazioni, spesso, bisogna scendere a compromessi a meno che non si decida di intervenire in maniera “molto pesante” e qualche punto critico o alcuni elementi deboli possono rimanere
Per questo ti voglio parlare di un altro elemento a mio avviso fondamentale quando si parla di RISPARMIO ENERGETICO e COMFORT ABITATIVO
Fa parte della famiglia degli impianti ed è – La VMC
La VMC (ventilazione meccanica controllata) potrebbe garantirti
- Comfort Abitativo
- Ambienti sani
- Risparmio Energetico
L’involucro della tua casa, se ristrutturi o riqualifichi correttamente, non sarà soggetto ad ammaloramenti o marcescenze dovute ad infiltrazioni di aria o acqua, muffe
Per mantenere la casa salubre e sana però, ricorda cosa diceva la nonna:
“Apri le finestre che diamo aria”
Anche quando fuori c’erano 2 gradi…
Ora non voglio assolutamente che tu apra le finestre per più volte al giorno in pieno inverno, ma vorrei che fossi consapevole che il ricambio di aria è fondamentale per vivere in un ambiente sano e confortevole.
Per questo motivo la VMC è fondamentale, per ricambiare aria in maniera totalmente automatizzata e senza disperdere calore
Arrivati a questo punto, dovrebbe esserti chiaro quali aspetti non tralasciare durante la ristrutturazione o riqualificazione energetica della tua casa
Lascia però che ti dica un ultima cosa, affidati ad un progettista valido!
Progettare in maniera approssimativa non porterà i risultati attesi, anzi!
E’ vero, potresti anche ristrutturare la tua casa e portarla fino alla Classe Energetica A (Legge 10), con i soli apporti energetici da fonti rinnovabili…Certo!
Sappi però, che ho visto case nuove in classe A piene di muffa… Proprio perchè mancavano omogeneità e continuità, questo dovrebbe farti pensare..
Come supporto a chi vuole costruire o ristrutturare in maniera efficace esistono due protocolli validi, scrivimi pure a questo indirizzo per saperne di più info@finestratrapuntozero.it
Questi due protocolli, seppur diversi tra loro, puntano all’efficienza dell’involucro ed al comfort abitativo.
Ne parlerò in maniera più approfondita in altri articoli.
NUOVE PORTE E FINESTRE PER UN INVOLUCRO EFFICIENTE
Ancor prima di iniziare con l’intervento dovrai concentrarti su diversi fronti:
- impianto elettrico
- disposizione degli arredi
- pavimento e rivestimenti
- cartongesso
- illuminazione
- arredi
- sanitari, ecc.
Spesso l’involucro ed i nuovi serramenti vengono messi, come livello di importanza, al pari di questi elementi ma ti consiglio di valutarli in maniera più scrupolosa e preventiva, già in fase di progettazione.
Porte e finestre sono fondamentali! Occupano mediamente il 30-35% delle pareti di casa.
Devi considerarle uno degli elementi che, in ambito di un efficientamento energetico, se progettati bene, ti daranno risultati concreti, toccabili con mano e con il portafoglio.
C’è una sola cosa da fare! Affidarti ad un valido Progettista!
Sarà sicuramente impegnativo all’inizio, ma se il progetto parte bene è facile che si continui sulla buona strada.
Sul nostro territorio (Forlì, Cesena, Ravenna, Bologna) ci sono diverse figure “giuste” per accompagnarti in questo complesso passaggio.
Gli interventi energetici non devono essere svolti con il vecchio modo di fare.
Al giorno d’oggi esiste la possibilità di simulare con appositi software ed avere, ancor prima di cominciare i lavori, una precisa linea guida per definire gli interventi da effettuare.
Lascia perdere i progettisti che in prima battuta ti sottopongono la questione dei colori o delle finiture! Cerca, per prima cosa, un Progettista Energetico che lavori per te e per le tue esigenze!
Che sia disposto a mettere a disposizione le competenze tecniche adatte a tutelare i soldi che investirai e che ti garantisca, a fronte di un buon progetto, comfort e benessere abitativo!
Solo in seguito deciderai a chi affidare il design e l’estetica.
RISTRUTTURARE CASA:
PROGETTA TUTTO ED ESIGI INTERVENTI GARANTITI NEL TEMPO E NEL RISULTATO
L’obbiettivo costante deve rimanere quello di investire bene il proprio denaro essendo sicuri di ottenere il massimo comfort abitativo
Gli ultimi 2 consigli:
- Mettiti nelle mani di un progettista che ti affianchi e ti guidi sulle scelte importanti e cerca di non sopra valicarlo nel volere prendere decisioni per le quali non sei competente! Sarebbe inutile, se nella vita ti occupi di altro, dettare le regole per l’efficientamento energetico della tua casa è controproducente! Farà perdere tempo a te e alle figure coinvolte.
- Richiedi le garanzie sui servizi ed i prodotti che ti saranno forniti, sembra banale ma è cruciale, un servizio o un prodotto è valido solo se garantito nel tempo soprattutto se parliamo di edilizia e del ciclo di vita della tua casa.
Se sei in procinto di costruire o ristrutturare casa ed hai bisogno supporto per orientarti su una scelta complessa come quella dei serramenti per la tua abitazione, richiedi la mia consulenza!
Valuteremo assieme quale sia la soluzione migliore per il tuo progetto
Puoi guardare QUI il video durante le lavorazioni in un nostro cantiere
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